Attache-k.ru

Мебель и Декор
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности

Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека — именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну — на чердак или на улицу.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом — он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

Виды воздуховодов:

  • Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
  • Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток — подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать — иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
  • Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

  1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
  2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
  3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
  4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Требования к вентиляции жилого дома:

  • герметичность;
  • высокая производительность;
  • пожаробезопасность;
  • соответствие санитарным нормам. Для России санитарно-гигиенические нормативы для вентиляции указаны в СНиП 41-01-2003.

Виды вентиляции в жилых домах

Естественная вентиляция - схема

Наиболее распространена естественная вентиляция. Она работает так:

  1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или проветриватели.
  2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
  3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда — на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт — поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель — прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели — бытовые клапаны на окнах: они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома — бризер: он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал — иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают вытяжные вентиляторы.

Принудительная вентиляция - схема

  1. точка забора свежего воздуха;
  2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
  3. воздуховоды;
  4. диффузор, через который подается свежий воздух;
  5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
  6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Читайте так же:
Чем стягивают шкафы кухонного гарнитура между собой

Существует и комбинированная вентиляция, в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель Tion Eco, который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают рекуператором — он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

Схема устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

Схема устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу — сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

Схема устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы — иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

Схема устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом — общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

  • Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
  • В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
  • Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Черно-белая кухня до потолка

Всем привет! Это видео про очередную кухню которую мы изготовили. Много деталировки. Постарался освятить все аспекты технического расчета такой кухни.

А разве газовики разрешают закрывать вентиляционное отверстие на кухне шкафами?

переставили посудомойку со стиралкой

Получается фасады-пластиковые с клееной кромкой? А шва не видно? У всех моих знакомых с белыми фасадами виден шов.

Норм. Только бы трубу закрыть

Братан, у тебя хорошие видео. И проекты достойные. Тут наверное претензия к логике заказчика?! Но на практике Посуда грязная стоит в Мойке. Перед тем как составить ее в посудомойку, надо смахнуть остатки еды в ведро которое под мойкой, а затем не много сполоснув под струей проточной воды из крана Посуда ставится в посудомойку. НА ДАННОЙ КУХНЕ ЭТО ВСЕ РЕАЛИЗОВАНО ЧЕРЕЗ ЖОПУ.

Читайте так же:
Как отмыть йод от шкафа

Над холодильником нужно было делать глубину в поверь с холодильником.

А из чего фасады и какую кромку кромил толщина?

Сраную трубу )) надо было красить в темный цвет

Всё супер но труба всёпортит

Ребята какие же вы молодцы. Ох и работка у вас. Вы прям МЕГАмозговитые в своём деле.

Спасибо за ценный обзор .

Как же вы скиналли заводили,там же труба газовая мешает?

Стиралку с посудомойкой поменяли местами из за холодильника?) Стоявую пропилили у двух модулей а что сделали с ребром жёсткости впереди под вп, убрали совсем?

Этому проекту 10 лет в обед я уже не помню. Впереди варки ребра не ставим

как ты сказал? "далей"? )) это на каком ? это украинское далі?

Поляки, по-моему,так говорят. В Украине тоже. А в русском — нет.

А что за музыка подскажите

Что бы почистить стиральную машинку нужно цоколь снимать?

Делаю кухни, но в Испании. Мы не допускает мёртвый угол, слева стиральной машины. Есть же петли на 180 градусов.

@Isá Umalatov ок). удачи)

@NiColaj V ну как? Конечно работа сдельная. Так как я занимаюсь ремонтами, соответственно есть у меня мебельщик. Показываем образцы, фотки, образцы гранита или силестона. И конечно конкуренция есть.

@Isá Umalatov находил инфу , что в штатах мебельщик поднимает около 6 $, при средне-минимальной зарплате около 3-х

@Isá Umalatov сколько мебельщик в испании может зарабатывать? если загружен полный месяц. ну просто понять систему цен и доходов у вас.

Здравствуйте! Подскажите, плиз, глубина верхнего яруса как и глубина нижнего? 600 мм выходит? Средний — 300 где то??

@Светлана судя по тому,что антресоли в одной плоскости с низами,то 560 мм плюс фасад.

@Мебель ТВ спасибо! Это средний ярус. А верхний? 600 ?

Сколько стоила для заказчика?

Черно-белая кухня до потолка с трубой))))

Подскажите а вплотную вы поставили отдельно стоящий холодильник к мебели? Я тоже так хочу но пугают что он греется со сторон и может перегреться

Молодцы, конечно не Leicht, но для такого цеха супер.

Посудомойку нельзя в угол где мойка. Попробуйте перегрузить из мойки в посудомойку при таком расположении. Попробуйте выгрузить из посудомойки в сушку, если сушка над мойкой. Нужно оставлять не менее 40 см по сторонам мойки и плиты. Иначе неудобно и грязно будет. При таких размерах кухни тяжело сделать что-то путное и при этом модное. Минимум пенал не нужен. Просто надо было ряды нижних и верхних шкафов, зато нормально скомпоновать. Но за мастерство и подробно изложеные факторы лайк.

Все просто супер. Но газовая труба просто " забей" .

Кухня красивая. Но почему не до самого потолка, чтобы не было пылесборника там?

Добрый, день. Подскажите, я как понял из комментариев вы нижний ярус верхних ящиков повесили на шину, а верхний ярус прикрутили на нижний? Реализация через два уровня шин невозможна (например верхний ярус крепим на шину и нижний так же. Потом нижний поднимаем и подгоняем под верхний и крутим вместе)? И еще вопрос, тот верхний ярус что над холодильником получается в уровень с нижним и немного мазолит глаз. Технически возможно верхний ярус над холодильником сделать по глубине как и весь остальной верхний ярус и как это будет выглядеть (симпатичнее)?

У вас очень много вопросов. К сожалению у меня нет времени отвечать. Ответы придется писать на нескольких страницах и они породят еще больше вопросов.

Не модуля — модулИ.

Молодец все четко сделал не к чему даже придраться. Ты мастер своего дела. Только станки себе хорошие закажи раскрой пилы. И кромочный станок быстрее работа пойдет и денег будет больше.

ты не показал как горит подсветка. с этим фартуком ваще охрененно выглядит. я видел в другом видео, люди не видели,

Классная кухня и работа тоже.

Научи пожалуйста как делать мебель в программе про100. или базисе?

Кухня супер, сейчас делаю что то похожее, но дно антресолей цельное от угла к углу, чтоб не видно было стиков между тумбами антресоли. Спасибо за то, что делишься опытом!

как в стиралку порошок засыпать?

Посмотрите на канале видео: черно белая кухня. Там есть ответ на ваш вопрос

Читайте так же:
Дверца шкафчика не закрывается плотно

Спасибо ребят за подробное объяснение, пригодилось очень! А кухня шикарная, молодцы!

Скажите пожалуйста, какая высота от пола до верхних антресолей?

по факту, фунционал этой кухни не удобство, а декор. Спрятать стиралку, посудомойку и трубы )

Да там вообще нет функционала. При открытой посудомойке к раковине не подойти.

Добрый день.какие кранштейны вы имеете ввиду на 11:35 ?

Это просто превосходно, я восторге. Браво!

О такой кухне я мечтаю

Наденька Новенькая Я тоже

Начало обманчивое, в каком то гараже собрать такую крутую, стильную кухню. Супер!!

Это же не луноход собирать!

Какая высота и площадь у кухни? Очень похожа на мою планировка

Вид не плохой у кухни, но по практичности — сомнительно. Пару раз свеклу порезать и грязными руками "потолкать" дверцы и ящички — не отмоешь потом. Опять же дверь фильтра стиральной машины закрыта нижним порогом. А так — проделанная работа молодцом!

@Мебель ТВ да неее, не критика. Смотрю ваши работы, учусь уму разуму сам. Хочу сам навесные шкафы навесить по периметру всей комнаты, исключая оконную стену. Чет пригласил мне расчитать мастеров, так они мне насчитали. даж чаем не стал поить))) Вот и решил все сам сделать. Дома стоил. авто собирал. компании создавал и вытаскивал чужие. чтож сам шкафы не осилю что ли?)))) А так молодцом ребята! А критиковать — не имею морального права, так как сам еще в этом деле ноль. Просто комментарии, заметки превношу, или замечаю моменты, которые сам бы в роли заказчика, возможно изменил бы иди продумывал наперед. как например точечный свет. двойная работа для хозяев предстоит. Снова переносить свет дальше, чтоб короба — не закрывали. Удачи вам парни. Ручной труд со старанием — уже полдела! МОЛОДЦЫ!

Пластик не впитывает сок свеклы. Он совсем ничего не впитывает, я опыты ставил. Его только акриловый растворитель матовым делает. Цоколь сьемный. Совсем без цоколя некрасиво, а разрывать его — совсем некрасиво будет) Спасибо за критику.

Здорово получилось,какая высота рабочей зоны на этой кухни от столешницы до навесных шкафов?

Можно ли вешать шкафы на вентиляционный короб: юридические нюансы и последствия для нарушителя

Алексей Дедюлин

Самостоятельно разрабатываете дизайн интерьера, но не знаете можно ли вешать шкафы на вентиляционный короб? С одной стороны сможете более рационально использовать площадь своего жилья, но с другой – совершенно не хочется стать правонарушителем из-за считанных квадратных сантиметров, ведь верно? Так законна ли эта процедура и что следует сделать, чтобы не попасть под штрафные санкции?

Мы поможет найти ответы на поставленные вопросы – в размещенной ниже статье детально расскажем о том, можно ли сверлить короб и вешать на него шкафы и полки, а также изменять его конструкцию любым другим способом. Также разберемся, какие действия могут быть признаны неправомерными и какие риски при этом несет нарушитель.

Правила размещения шкафа на коробе

Процедура изменения конструкции любого вентиляционного короба и использования его для своих целей регламентирована федеральным и региональным законодательством.

Для решения обеих указанных задач следует получить разрешение:

  • соседей;
  • жилищной инспекции.

Далее подробно рассмотрим, как эти действия помогут избежать грубых ошибок, которые приведут к значительным финансовым потерям.

Жилищный кодекс

Получение разрешение у соседей

Отечественный Жилищный кодекс, а именно ст. 36, гласит о том, что инженерные коммуникации являются общедомовым имуществом. При этом вентиляционные системы исключением не являются, как и их конструктивные элементы.

Из вышесказанного следует то, что владелец квартиры не является собственником вентиляционного короба, размещенного в ней.

Поэтому для использования указанной конструкции в собственных целях, то есть для размещения шкафов, любых других предметов, следует получить разрешение у всех других совладельцев (об этом сказано в ст. 40 Жилищного кодекса РФ). И 73% из них должны дать согласие, причем в письменном виде. Для чего необходимо провести собрание жильцов.

В любом другом случае использование вентиляционных коробов в своих целях будет незаконным.

Согласование действий с жилинспекцией

Если соседи вправе позволить использовать общедовомовое имущество в целом, то представители жилищной инспекции занимаются технической стороной дела.

То есть они дают разрешение на изменение конструкции вентиляционного короба. Причина в том, что указанная процедура является перепланировкой. Следовательно, согласно требованиям законодательства, ее безопасность следует подтвердить.

Жилищная инспекция МО

Процедура получения разрешения на выполнение именуется согласованием.

Ее проведение регламентируется региональным законодательством, к примеру:

  • Правительство Москвы для этого издало Постановление с номером 508-ПП.
  • В Северной столице процедура согласования описана в Распоряжении правительства Санкт-Петербурга с номером 39-р, вступившем в силу в январе 2018 г.
Читайте так же:
Железный шкаф практик как собрать

О том, какой документ регламентирует получение разрешения на перепланировку жилья в вашем регионе можно узнать, обратившись к представителям местной администрации, жилищной инспекции.

Для выполнения согласования необходимо составить проект. Но начать следует с получения технического заключения, которое указывает, что изменение конструкции венткороба будет безопасным и не приведет к снижению эффективности всей вентиляционной системы. А, следовательно, к ухудшению условий проживания самого организатора работ и его соседей.

Составить указанное техническое заключение, как и проект перепланировки, может любая проектная организация.

Далее владельцу жилья следует обратиться в ближайший орган жилищной инспекции или в МФЦ. Где необходимо подать заявление с просьбой выполнить согласование перепланировки.

А также к указанному документу следует приложить:

  • техническое заключение;
  • проект, причем понадобится 2 его экземпляра;
  • техпаспорт из БТИ.

Кроме того, заявителю придется удостоверить свою личность и подтвердить то, что он владелец помещения. Поэтому с собой следует иметь паспорт и соответствующее свидетельство.

Перепланировка вентканала

При этом следует помнить о том, что жилищная комиссия — это орган, который вправе:

  • дать разрешение на перепланировку;
  • отказать в ее проведении.

А в ряде случаев представители жилинспекции вообще откажутся принимать заявление. Так случается, когда собран неполный портфель документов или они оформлены несоответствующим образом.

Кроме того, откажут в проведении согласования, если изменение конструкции короба приведет к снижению работоспособности всей системы вентиляции из-за уменьшения сечения короба или засорения вентиляционного канала.

Да и сама формулировка «изменение конструкции венткороба» также является основанием для отказа в проведении согласования. Также вернуть заявление могут из-за того, что на вентшахту планируется повесить шкаф, который ухудшит доступ к инженерной общедомовой системе. А такое допускать нельзя.

Все перечисленные выше причины указаны в профильных региональных документах. К примеру, для столицы это уже упоминавшееся Постановление № 508-ПП.

Шкаф на коробе

То есть размещение шкафов или любых других предметов на вентиляционных коробах – это процедура проблемная, так как требует значительных затрат без каких-либо гарантий. Что может привести к финансовым потерям.

И, чтобы этого не случилось рекомендуется отказаться от попыток использования венткоробов для личных целей.

Если все же очень хочется, то следует обратиться за помощью в проектную организацию. Ее специалисты после осмотра помещения дадут точный ответ о том, возможно ли разместить что-либо на вентиляционном коробе. Но можно утверждать, что в подавляющем большинстве случаев, деньги, выделенные на оплату консультации, будут потрачены зря.

Кроме того, не стоит делать попытки выполнить перепланировку с целью узаконить ее задним числом – заявление с такой просьбой также не будет принято жилищной инспекцией для рассмотрения.

Причины непреклонности закона

Венткороба являются важной составной частью вентиляционных систем, от которых во многом зависит не только комфортность, но и безопасность проживания.

Так, естественная вентиляция, несмотря на все свои недостатки, единственная система, которая способна предотвратить:

  • разрушение здания из-за взрыва газа;
  • пожар из-за утечки газа;
  • трагедию из-за скопления угарного газа в помещении, для обнаружения которого можно использовать специальные датчики.

Кроме того, общедомовая система воздухообмена обеспечивает удаление из помещений влаги, неприятных запахов и вредных веществ, например, углекислого газа.

Разобранный венткороб

Эффективный воздухообмен позволяет создать в здании микроклимат, параметры которого будут соответствовать требованиям профильных документов, основным из которых является ГОСТ 30494-2011.

При этом снизить эффективность системы вентиляции или сделать ее вообще неработоспособной легко – достаточно внести изменения в конструкцию короба.

Пусть они будут незначительными, но другой пользователь может сделать тоже самое, а еще один сосед решит установить вентилятор, на использование которого система не рассчитана. Подобные действия усложнят ситуацию, в результате чего можно ожидать возникновение обратной тяги и прочих неприятностей.

Другие причины снижения эффективности вентсистемы и способы ее восстановления мы рассмотрели в следующей статье.

Сверление венткороба

Следует понимать, что вентиляционные короба не являются силовыми конструкциями, поэтому при сверлении и размещении на их поверхностях тяжелых шкафов нередко возникают усадки, трещины. Что само по себе снижает эффективность вентсистем.

Чтобы предотвратить возникновение подобных последствий, на законодательном уровне запрещено изменять конструкцию коробов.

Что будет, если игнорировать требования?

Нередко так бывает, что владельцы жилья игнорируют требования законодательства и вносят изменения в конструкцию венткоробов.

В результате возникнет 2 варианта развития событий:

  • незаконная перепланировка не будет выявлена и все сойдет с рук;
  • вмешательство в конструкцию будет выявлено и придется понести наказание.

Поскольку это важные моменты, то имеет смысл ознакомиться с ними подробней.

Читайте так же:
Как крепить шкаф к стене из пгп

Вариант #1 — перепланировка не обнаружена

Так бывает, что владелец помещения нарушил законодательство, но эффективность вентиляционной системы, как и ее целостность, не пострадала. В результате жилец получит ожидаемый результат в виде более рационального использования жилой площади, причем без ухудшения условий проживания.

Шкаф на венткоробе

Но следует помнить, что идиллия может быть кратковременной – факт незаконных действий может привлечь внимание соседей, газовщиков, представителей управляющей компании. Которые обратятся в управлявшую компанию, жилищную инспекцию. Или просто подымут вопрос на собрании жильцов. Причем нужно понимать, что негативный вариант развития событий вполне актуальный и его вероятность с каждым годом возрастает.

А причина в том, что пора бесконтрольности 90-х уже прошла и сегодня государство активно борется с жильцами, которые нарушают правила безопасности проживания. Кроме того, растет правовая грамотность россиян, которые все реже остаются равнодушными, выявив, что за их счет кто-то пытается получить какие-то бонусы.

В результате нужно буде ожидать неприятностей, причем крупных. А подробней о них в следующем разделе статьи.

Вариант #2 — нарушение конструкции выявлено

А теперь поговорим о том, как отреагирует жилищная инспекция, если шкаф жильцы повесили на вентшахту «на свой страх и риск». Так, когда дело дойдет до жилищной инспекции, то ее представители прямо на месте наложат штраф, размер которого будет находиться в пределах 2-2,5 тысяч рублей. Но не следует радоваться крошечной сумме, так как это только начало.

И дальше инспектор потребует:

  • Предоставить документы, подтверждающие то, что перепланировка безопасная и не снижает уровень жизни жильцов. А для этого нужно техническое заключение, выданное любой проектной организацией (в лучшем случае). Или организацией, которая разрабатывала проект конкретной системы вентиляции или дома в целом.
  • Восстановить целостность и работоспособность системы вентиляции, если нарушитель не сможет предоставить документы, указанные в первом пункте.

Причем просто снять полку, которую нарушитель решил незаконно повесить на стену вентшахты, может быть недостаточно, так как, согласно законодательству, придется делать проект. И если не будут затронуты несущие конструкции, то с проектированием справится любой проектировщик. Когда же указанные элементы затронуты или есть подозрение в этом, тогда придется обращаться в организацию, которая делала проект дома.

Телевизор на венткоробе

Может такое быть, что нужный советский НИИ уже не существует. Тогда придется искать организацию, которая его замещает.

Любая из перечисленных процедур окажется недешевой. Но самое плохое в том, что игнорировать их нельзя. Причина в том, что требования соседей, других участников конфликта законные и их следует выполнить. Так как требовать восстановить целостность конструкции могут всего 2 раза. А далее последует продажа жилья. Сделают это с целью получить деньги для восстановления целостности конструкции.

Короб для вытяжки

Хотя оставшиеся средства нарушителю вернут, но все равно подобного развития событий лучше избежать. Потому что в ходе исполнительного производства никто не будет задаваться целью получить при продаже максимальную сумму. А основанием для таких действий является Федеральный закон № 229-ФЗ, ст. 87. Причем сценарий с продажей жилья не из области фантастики – известны реальные примеры. Кроме того, согласно решений суда может понадобиться выплатить компенсацию соседям.

Применяются и другие наказания. К примеру, нарушителям могут ограничить выезд за пределы Российской Федерации.

Выводы и полезное по теме видео

В приложенном ниже видеоматериале рассказано, что может случиться, если перепланировка вентиляционного короба произведена с нарушением целостности его конструкции. И хотя в ролике речь идет о факте полного демонтажа, но это сути не играет. Так как перепланировкой считается любое изменение конструкции венткороба:

Повесив шкаф или полку на поверхность вентиляционного короба, владелец помещения сможет более рационально использовать несколько десятков квадратных сантиметров площади жилья. Иногда такое решение позволяет повысить эстетические качества помещения. И на этом все преимущества изменения конструкции вентканала заканчиваются.

Поэтому не стоит совершать необдуманные действия, несанкционированно изменять конструкцию общедомового имущества. Так как неприятных моментов может быть в разы больше, чем преимуществ.

Вы повесили шкафы на вентиляционный короб и согласовали свои действия с жилищной инспекцией? Поделитесь своим опытом с другими пользователями – расскажите о сложностях, с которыми вам пришлось столкнуться, а также о том, как долго вы занимались оформлением всех необходимых документов. Если же у вас остались вопросы, задайте их нашим экспертам и другим посетителям сайта в блоке для комментирования, расположенном ниже под статьей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector